• Vendu

Description

Réf : 1092
Prenois coeur de village - Dijon Ouest - à moins de 15 min de la Toison d'Or, à 20 min de la Gare et du Centre Ville de Dijon, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison de caractère, remarquablement bien entretenue et édifiée sur une superbe parcelle de terrain constructible de plus de 1370 m², comprenant :

Entrée avec placard, dégagement, Séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec Barbecue, Salon donnant sur une seconde terrasse, elle aussi parfaitement exposée, Cuisine indépendante aménagée, Salle de bain avec WC, 2 chambres, Dressing.

Ce bien rare et atypique ne vous laissera assurément pas indifférent et saura également vous séduire par ses nombreuses annexes et dépendances, à fort potentiel, comme notamment :
Une magnifique Cave Voûtée de plus de 20 m², un garage fermé d'environ 22 m², un bel espace Atelier, un Carport, un local de stockage, un abri de jardin (ou studio indépendant) d'environ 16 m².

Un Bien d'une authenticité incontestable à visiter sans tarder !
Belles prestations et cachet sont au RDV.

Prendre contact pour de plus amples informations
Une opportunité Innov Immobilier Dijon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prenois - Superbe Maison Ancienne sur grand terrain avec belles dépendances , Prenois

Vendu
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  1092
13 rue Charrue
21000 Dijon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR36801433699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_46638T |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 | Date de délivrance : 2024-08-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 21/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante