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Description

Réf : 1057
Dijon Cité de la Gastronomie, dans un secteur recherché, à deux pas de la Gare et du Jardin Botanique, situé au troisième étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce grand Appartement traversant (Sud-Ouest / Nord-Est) de Type 3 en bon état général, disposant d'un beau balcon donnant sur la verdure des jardins de l'Arquebuse et comprenant :
Une belle entrée, un confortable séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et son cellier, un dégagement desservant deux chambres spacieuses climatisées avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Une cave vient compléter l'appartement.

Rafraîchissement / Mise au goût du jour à prévoir.

Environnement prisé ! Idéal pour acquisition en Résidence Principale ou Investissement Locatif.

Le Chauffage collectif, avec répartiteurs individuels, est compris dans les charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir un Box de Garage en sus du prix de vente.

Prendre contact pour de plus amples informations.
Une Exclusivité INNOV IMMOBILIER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Arquebuse Dijon T3 Lumineux avec Grand Balcon , Dijon

Vendu
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  1057
13 rue Charrue
21000 Dijon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2128€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR36801433699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_46638T |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 | Date de délivrance : 2024-08-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 21/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante