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  • A vendre

Description

Réf : 1121
Dijon Wilson- Appartement T3 situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur. Parfaitement exposé et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit , quant à lui, est composé de deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Une cave complète ce bien en très bon état.

Possibilité d'acquérir également une place de parking sécurisée en sous sol en sus du prix !

Exclusivité Innov Immobilier !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21000
  • Ville
    DIJON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    188 EUR / mois
  • Provision sur charges
    255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    183
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    2253 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    122 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.42 m2
  • Surface loi Carrez
    64.42 m2
  • Surface séjour
    30.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    61.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    76.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Surface de référence
    64.5

Dijon - Appartement T3 Très bon état avec balcon , Dijon

195 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   64 m² Réf :  1121
13 rue Charrue
21000 Dijon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 183 lots.Les charges annuelles sont de 2253€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR36801433699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_46638T |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 | Date de délivrance : 2024-08-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 21/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante