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    • Exclusif

Description

Réf : 1031
Secteur Port du Canal, à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 min de la gare de Dijon et à 100 mètres du tram, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une copropriété située dans un environnement calme et recherché.

Cet appartement se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine avec coin dînatoire, une chambre et une buanderie avec WC. Au second niveau, un coin lecture ou bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Ce bien traversant et baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il dispose de prestations récentes avec une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées en 2024.

Une très grande cave ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien recherché !
Un garage est vendu en sus du prix de vente.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Dijon - Port du Canal - Duplex dernier étage avec terrasse ! , Dijon

Vendu
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  1031
13 rue Charrue
21000 Dijon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1874€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR36801433699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_46638T |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 | Date de délivrance : 2024-08-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 21/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante