1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence 1117
  • A vendre

Description

Réf : 1117
Fontaine-Les-Dijon, proche toutes commodités (commerces, transport, Dijon gare...) au sein d'une copropriété sécurisée et très recherchée pour son standing et sa quiétude, venez découvrir et acquérir cet appartement de type 4 parfaitement agencé, comprenant entrée, cuisine aménagée très fonctionnelle avec cellier/buanderie attenant, vaste salon et séjour, ce dernier donnant accès à un balcon confortable ! L' espace nuit, avec deux chambres (possibilité 3), sa salle de bains, wc séparés, et deux dressings, complète parfaitement ce bien lumineux en bon état. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un parking collectif. Le chauffage et la consommation d'eau sont compris dans les charges de copropriété !
INNOV IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21121
  • Ville
    FONTAINE LES DIJON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    184 EUR / mois
  • Provision sur charges
    215 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    380
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    2211 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.6 m2
  • Surface loi Carrez
    76.6 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    76.6

Fontaine Les Dijon Superbe T4 avec balcon ! , Fontaine les dijon

198 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   77 m² Réf :  1117
13 rue Charrue
21000 Dijon
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par INNOV IMMOBILIER Dijon pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant INNOV IMMOBILIER Dijon à l'adresse contact.dijon@innov-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Dijon T4 Hypercentre avec jardin ! Dijon T4 Hypercentre avec jardin ! 2
Dijon T4 Hypercentre avec jardin ! , Dijon
279 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  1122
Dijon - T2 Cours du Parc avec balcon ! Dijon - T2 Cours du Parc avec balcon ! 2
Dijon - T2 Cours du Parc avec balcon ! , Dijon
155 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  1098
Dijon - Appartement T5 à fort potentiel ! Dijon - Appartement T5 à fort potentiel ! 2
Dijon - Appartement T5 à fort potentiel ! , Dijon
169 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   94 m² Réf :  1126
Dijon Centre Ville T6 Terrasse Dernier étage Dijon Centre Ville T6 Terrasse Dernier étage 2
Dijon Centre Ville T6 Terrasse Dernier étage , Dijon
515 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   129 m² Réf :  1094
Dijon T5 Duplex 2 Balcons Dernier étage ! Dijon T5 Duplex 2 Balcons Dernier étage ! 2
Dijon T5 Duplex 2 Balcons Dernier étage ! , Dijon
330 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   119 m² Réf :  1118
Dijon - T2 en excellent état ! Dijon - T2 en excellent état ! 2
Dijon - T2 en excellent état ! , Dijon
139 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   33 m² Réf :  1109
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 380 lots.Les charges annuelles sont de 2211€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR36801433699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_46638T |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 | Date de délivrance : 2024-08-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 21/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante