1. Accueil
  2. 5 pièces et +
  3. Référence 1118
  • A vendre

Description

Réf : 1118
Dijon centre ville, à proximité de toutes commodités dont le tram, au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, venez découvrir et acquérir cet appartement de type 5 en duplex jouissant d'une vue panoramique, et comprenant, hall d'entrée, séjour très lumineux, cuisine indépendante (poss ouverte), quatre chambres très spacieuses avec rangements, salle d'eau, deux wc.
Deux balcons confortables, un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très rare, véritable compromis entre la maison et l'appartement ! Possibilité d'un garage en sus du prix affiché.
Illustrations d'aménagement par du mobilier réalisées par intelligence artificielle sur certaines photographies.
Exclusivité INNOV IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21000
  • Ville
    DIJON
  • Secteur
    Fauconnet/jouvence/république
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    184 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2210 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118.6 m2
  • Surface loi Carrez
    118.6 m2
  • Surface séjour
    29.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Surface de référence
    118.6

Dijon T5 Duplex 2 Balcons Dernier étage ! , Dijon

330 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   119 m² Réf :  1118
13 rue Charrue
21000 Dijon
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par INNOV IMMOBILIER Dijon pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant INNOV IMMOBILIER Dijon à l'adresse contact.dijon@innov-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Dijon Voltaire - T2 rénové ! Dijon Voltaire - T2 rénové ! 2
Dijon Voltaire - T2 rénové ! , Dijon
139 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  1125
Dijon - Appartement T5 à fort potentiel ! Dijon - Appartement T5 à fort potentiel ! 2
Dijon - Appartement T5 à fort potentiel ! , Dijon
169 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   94 m² Réf :  1126
Dijon T4 Hypercentre avec jardin ! Dijon T4 Hypercentre avec jardin ! 2
Dijon T4 Hypercentre avec jardin ! , Dijon
279 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  1122
Dijon - Appartement T3 Très bon état avec balcon Dijon - Appartement T3 Très bon état avec balcon 2
Dijon - Appartement T3 Très bon état avec balcon , Dijon
195 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   64 m² Réf :  1121
Fontaine Les Dijon Superbe T4 avec balcon ! Fontaine Les Dijon Superbe T4 avec balcon ! 2
Fontaine Les Dijon Superbe T4 avec balcon ! , Fontaine les dijon
198 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   77 m² Réf :  1117
Dijon Centre Ville T6 Terrasse Dernier étage Dijon Centre Ville T6 Terrasse Dernier étage 2
Dijon Centre Ville T6 Terrasse Dernier étage , Dijon
515 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   129 m² Réf :  1094
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 2210€.
Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR36801433699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_46638T |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 | Date de délivrance : 2024-08-27 | Lieu de délivrance : 2 avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 21/04/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante